Country-Star Zach Bryan hat ein Anwesen in Tennessee gekauft, das auf dem Papier als Familienwohnsitz durchgehen könnte. Doch ein Blick ins Exposé zeigt: Das Haus spielt nur die zweite Geige. Das größte Gebäude auf dem Grundstück ist eine Entertainment-Scheune mit professionellem Tonstudio. Bryans neue Adresse ist damit weniger eine Promi-Villa als ein Arbeitsplatz, umgeben von Weideland.

Das passt dazu, wofür der Songwriter aus Oklahoma sein Geld ausgibt. Seine größten Ausgaben im vergangenen Jahr flossen in Dinge, die entweder die Arbeit ermöglichen oder ein Vermächtnis bewahren: die Manuskripte des Schriftstellers, der seine Songs geprägt hat, eine Kirche, in der sie ausgestellt werden sollen, und nun ein ländliches Anwesen in Leiper’s Fork, einem Dorf im Williamson County vor den Toren von Franklin, südlich von Nashville. Berühmtheit verschafft einem meist Räume, in denen man sich zeigen kann. Bryan kauft lieber Räume, in denen er schreiben kann.

Die Scheune ist größer als das Wohnhaus

Wie TMZ unter Berufung auf Grundbuchunterlagen und mit dem Geschäft direkt vertraute Quellen berichtete, zahlte Bryan 18,25 Millionen Dollar für das knapp 40 Acres große Anwesen. MarketWatch griff die Meldung diese Woche auf. Das 2011 errichtete Haupthaus bietet rund 5.035 Quadratfuß Wohnfläche, vier Schlafzimmer, fünf Badezimmer und eine umlaufende Veranda. Die als „77“ Entertainment Barn vermarktete und vom Architekten Eric Stengel entworfene Scheune kommt auf rund 5.300 Quadratfuß.

Darin befinden sich ein großzügiger Aufenthaltsraum mit Bar, Videowand und zwei steinernen Kaminen, außerdem ein Spielzimmer, ein Fitnessraum, eine Cateringküche, zwei Gästesuiten und eine Garage. Das Tonstudio wurde von Toningenieur Gary Hedden entworfen. Draußen gibt es einen Salzwasser-Infinity-Pool, zwei mit Fischen besetzte Teiche, einen formalen Garten, Spazierwege und eine Außenküche. Das Anwesen ist laut Exposé von Grundstücken umgeben, die durch den Tennessee Land Trust geschützt sind.

Wer als Songwriter zu Hause aufnimmt, gewinnt zurück, was bei einer Stadiontour verloren geht: die Kontrolle darüber, wann gearbeitet wird. Für einen Künstler, der für lange, weitläufige Alben bekannt ist, die nah am Moment ihrer Entstehung aufgenommen werden, ist ein Studio gleich gegenüber der Küche nicht nur eine Frage des Lebensstils, sondern auch eine Produktionsentscheidung.

Ein Käufer, der weniger als den Angebotspreis zahlte

Es war auch kein Trophäenkauf um jeden Preis. Das Anwesen war für 19,75 Millionen Dollar inseriert; aus der von Wealth of Geeks ausgewerteten Verkaufshistorie geht hervor, dass der Abschluss Ende Februar erfolgte – rund 1,5 Millionen Dollar unter diesem Preis. Öffentlich bekannt wurde der Kaufpreis erst in diesem Monat.

Der Zeitpunkt fällt mit Veränderungen in Bryans Privatleben zusammen. Ende 2025 heiratete er Samantha Leonard. Anfang Januar teilte er auf Instagram Hochzeitsfotos und versah sie mit einer Bildunterschrift, die einem Song von Bruce Springsteen entlehnt war. Ein Vertreter bestätigte die Eheschließung gegenüber der Associated Press.

Die Farm ist außerdem sein zweiter Kauf in diesem Jahr im zweistelligen Millionenbereich. Im März ersteigerte Bryan bei Christie’s in New York für rund 12,1 Millionen Dollar Jack Kerouacs original getippte Schriftrolle von On the Road – ein Rekordpreis für ein literarisches Manuskript. Sie stammte aus dem Nachlass des verstorbenen Besitzers der Indianapolis Colts, Jim Irsay. Außerdem erwarb Bryan die Schriftrolle zu The Dharma Bums und drei Briefe Kerouacs. Alle Stücke sollen in ein geplantes Jack Kerouac Center in Lowell, Massachusetts, kommen, das in einer ehemaligen Kirche untergebracht werden soll, die er bereits zu diesem Zweck gekauft hatte.

Das Geld stammt von der Straße. Am 3. Oktober lockte Bryan 73.538 Menschen ins Gillette Stadium in Foxborough, Massachusetts – laut Pollstar die größte Zuschauerzahl in der Geschichte der Spielstätte. Ein Jahr zuvor hatte er im Michigan Stadium vor 112.408 Fans gespielt. Pollstar führt das als größtes Publikum bei einem Konzert mit Ticketverkauf in der Geschichte der USA.

Die meisten Stars kaufen eine Villa und quetschen ein Studio in den Keller. Bryan zahlte 18,25 Millionen Dollar für die umgekehrte Aufteilung: Die Musik bekommt das größere Gebäude, und die frisch Vermählten wohnen auf der anderen Seite des Rasens.

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